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吴亮律师 回复：扣款先别急，查清谁扣的、凭什么扣。留好订单、聊天、支付记录，书面要求对方限期退回。对方不退，可按不当得利或违约向法院起诉，要求返还并付利息；金额小可申请支付令，也可在平台内申诉。别拖，诉讼时效一般三年。若涉诈骗及时报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师 回复：物业以未交车位费为由设道闸、登记才放行，通常不合法。物业只能催告、协商或起诉，不能擅自限制车辆出入、变相强制收费。若车位是业主产权或共有，物业更无权拦车。你可先拍照录像、保留催缴通知和缴费记录，向住建局投诉，也可报警称被非法妨碍通行，再向法院起诉要求排除妨碍、赔偿损失。若收费本身无依据，可拒缴并主张撤销。最后可联合业主换物业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：若租赁合同和小区管理规约没禁止他人车辆临时使用，物业仅因亲戚不是业主或租户就不让进，通常不合理。按民法典，你租下车位后享有排他使用权，可允许亲属车辆停放，但物业有权要求登记、限时、遵守消防通道等合理管理。先看合同和规约，要求物业书面说明禁止依据；可找业主委员会、街道办或住建局协调，仍不行可向法院起诉排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。