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吴亮律师 回复：先固定证据：合同、看房记录、聊天、维修单、照片和水费异常凭证。若房东明知室外自来水管道有缺陷却故意不告知，可依《民法典》主张欺诈或违约，要求其承担维修费、损失，减价，严重时解除合同退房。先书面催告协商，不成去法院起诉，注意三年时效。若中介也隐瞒，可一并追责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

戴少华律师 回复：我是思文律师事务所戴少华律师：货车超载被电子眼抓拍，可线上或到交管窗口核实违法照片称重记录后接受处理。对超载认定有异议，可提交证据申请复核。需按期缴纳罚款，逾期会产生滞纳金，超载还会记分，严重可追责。

刘江律师 回复：毛坯房空置长期未入住，多数省市规定空置超过六个月，业主可申请按当地政策减免部分物业费，不能直接拒交，未申请一般需要全额缴纳。