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吴亮律师 回复：旧房产证仍合法有效，不会因没换不动产权证就失效，不强制换发。但农村自建房现在统一登记，不动产权证把宅基地使用权和房屋所有权写在一起，权属更完整。若以后要买卖、抵押、继承、赠与、拆迁补偿，建议尽早换办，免得权属不清或手续卡住。你带原证、身份证明、宅基地和建房审批手续，去当地不动产登记中心申请换发即可。若一直自住、无交易，旧证也能用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

尤祯宁律师 回复：??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

吴亮律师 回复：一般不能直接告第三者。民法典下，妻子出轨属婚内过错，离婚时你可向妻子主张损害赔偿，并在分财产时要求照顾无过错方。只有第三者与妻子登记结婚或以夫妻名义共同生活，才可能告其重婚，你可向法院提起刑事自诉。若第三者另有侵害你财产、名誉等行为，可另行起诉。先收集聊天、转账、同居等证据，再决定离婚索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。