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吴亮律师 回复：这种情况下的收益通常归托管公司。您给的两个月免租期，本质上是您让渡了这段时间的租金收益，作为对托管公司装修、打扫和找租客的补偿。既然托管公司在免租期内成功把房子租出去，那这笔租金就属于它的经营收入，和您没有关系。您从第三个月开始收租金就行。如果合同里没有明确写清楚，建议您尽快看看合同条款，一般这类托管合同都会约定“免租期内乙方（托管公司）有权自行出租并获取收益”。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：您朋友的情况确实棘手，但还有办法。首先，可以带着女儿的身份信息（姓名、出生日期、老照片等）去当地派出所求助，说明是亲人失联40多年，请求查询户籍变动记录。如果知道女儿曾用身份证号，通过公安系统可能查到最新住址或联系方式。其次，可以到法院申请宣告失踪或死亡，但需要满足失踪满2年或4年的条件，且法院会公告寻人，可能获得线索。另外，如果女儿有子女，还可以通过DNA比对寻找。最后，也可以借助媒体或寻亲平台发布信息。但要注意，时间太久，很多原始档案可能已销毁，要有心理准备。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问。

吴亮律师 回复：私人抱养的孩子上户口，前提是必须符合《民法典》收养条件，并办理正式的收养登记。如果私下抱养没办手续，没法直接上户口。你需要先带孩子到民政机构申请收养登记，取得《收养登记证》后，再凭该证、户口簿、身份证等材料，到当地公安户籍窗口办理户口登记。如果不符合收养条件（比如未满30周岁、有子女等），则无法合法登记，建议尽快通过正规途径办理收养手续，否则可能面临法律风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。