(一)征收房屋情形:关注当地省、自治区、直辖市制定的具体办法,收集房屋被征收前的效益相关材料,如财务报表、纳税记录等,以确定合理的停产停业期限证据,为补偿协商做准备。
(二)侵权情形:及时收集被侵权人受到损失或侵权人获得利益的证据,如经营数据、销售记录等。若双方就赔偿数额协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况确定。
(三)合同违约情形:查看合同中关于经营损失补偿的约定。若没有约定,准备好证明违约造成损失的材料,包含可获得利益的证据,但索赔金额不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1.经营损失补偿无统一标准,不同情况适用不同规定。
2.房屋征收致经营损失,补偿依征收前效益、停产停业期限等定,办法由省级制定。
3.侵权导致的,按被侵权人损失或侵权人获利赔偿;难以确定且协商不成,由法院定。
4.合同违约造成的,有约定按约定,没约定则赔违约造成损失,含可得利益,但不超预见范围。
结论:
经营损失补偿无统一具体标准,征收房屋、侵权、合同违约等不同情形适用不同规定。
法律解析:
征收房屋造成的经营损失补偿,需结合房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省级行政区制定。侵权导致的经营损失补偿,优先按被侵权人损失或侵权人获利赔偿,难以确定时可协商,协商不成由法院根据实际情况判定。合同违约造成的经营损失补偿,有约定按约定,无约定则损失赔偿额相当于违约造成的损失,包括可得利益,但不超违约方订立合同时预见范围。由于经营损失补偿情况复杂,若遇到相关问题难以把握,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.经营损失补偿确实无统一具体标准,不同情形适用不同规定。征收房屋时,经营损失补偿依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定,由省、自治区、直辖市制定具体办法,这样能结合各地实际情况合理补偿。
2.侵权导致的经营损失补偿,优先按被侵权人损失或侵权人获利赔偿,若难以确定且双方协商不一致,由法院根据实际情况定赔偿额,保障公平公正。
3.合同违约造成的经营损失补偿,有约定按约定,没约定则损失赔偿额相当于违约造成的损失,含可得利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失,平衡双方利益。
解决措施和建议:相关主体遇到经营损失补偿问题,应先明确所属情形,查阅对应规定;协商解决不了,可寻求专业法律帮助或通过诉讼解决。
法律分析:
(1)征收房屋造成经营损失补偿方面,没有全国统一的具体标准,补偿需综合房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,各地区会制定适合本地的具体办法。
(2)侵权导致的经营损失补偿,一般以被侵权人的损失或侵权人的获利来赔偿。若两者都难以确定,且双方协商赔偿数额不一致,可由法院依据实际情况判定。
(3)合同违约造成经营损失补偿,遵循有约定从约定的原则;无约定时,损失赔偿额相当于违约造成的损失,包含可得利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。
提醒:不同情形下经营损失补偿规定不同,遇到相关问题建议咨询专业人士,以确定合理补偿。
律师解析 需要给予停产停业损失。 具体数额需要结合当地拆迁政策确定。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多劳动纠纷资讯