房屋遗产继承交税吗 房屋继承程序是怎样的

在进行遗产继承的时候，如果此时属于动产，其实继承人之间实际分割了就好了。但如果涉及到不动产的继承，因为需要办理过户手续，才能真正取得所有权。而办手续的过程中，很多人就搞不清楚究竟房屋遗产继承交税吗?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。

一、房屋遗产继承交税吗

法定继承房产不需要交纳个人所得税，转让赠与则需要交纳20%的个人所得税。转让受赠及继承房产需缴20%所得税。

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 这些房屋产权无偿赠与情形，对当事双方不征收个人所得税。

二、房屋继承程序是怎样的

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(死亡证明怎么开，死亡证明格式，死亡证明书)

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(深圳申请遗嘱、遗赠公证流程)

综合上面所说的，遗产房产如果要获得所有权就必须要经过过户才能获得，因而在过户时就需要缴纳相应的税费，从而会存在印花税、合同印花税、以及还有非法定继承者的契税;所以，在处理的时候就要结合实际情况来，这样才能确保更快的获得房子所有权。

但这毕竟与房屋买卖、房屋赠与的情况不同，因此在涉及到税费项目和标准上面也存在一定的差异。而实际继承房屋，其实也是有一定程序要求，上文中小编也一并对这方面的内容作出了讲解，若你还有不清楚的地方，可以直接来电咨询我们的专业律师。