建设工程停工损失如何承担

一、建设工程停工损失如何承担

建筑工程停工损失由谁承担需根据实际情况确定。

1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

2、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

3、因不可抗力导致工程延期的，损失由双方合理分担。

对于停工损失认定和责任承担问题，法院或仲裁机构首先查明停工原因，确定承担主体，其次根据当事人举证情况，确定损失范围与数额，数额无法确定的，可以根据承包人申请，启动造价鉴定。建筑工程停工损失的内容包括停工期内支付的生产工人工资和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费，以及应负担的车间经费和企业管理费等。对当事人而言，承包人向发包人索赔停工损失，应当举证证明由于发包人原因导致工程停工，工程停工期间实际支付了建筑工人工资、机械设备租赁费等款项，工程停工与经济损失之间具有直接因果关系。

二、建设工程遇到中途停工怎么办?

1、协商解决：业主和承包商可以协商解决停工损失问题，双方可以重新约定工程进度和质量标准，调整工程款支付方式等。

2、仲裁解决：如果协商无法解决停工损失问题，双方可以通过仲裁机构来解决。

3、诉讼解决：如果仲裁机构无法解决停工损失问题，可以向法院提起诉讼，让法院判定责任方并给出赔偿方案。

三、建设工程施工中的停工损失有哪些

第一，如果是发包人的原因造成停工，那么发包人就要赔偿承包人因此而受到的停工损失，主要包括：对已完工程进行保护的费用、运至现场的材料和设备的保管费用、施工机具租赁费用、现场工人和管理人员工资、承包人为复工所需的准备费用等，如果停工时间较长，可能还包括已运至现场材料的损耗费用(如因停工超过质保期的材料、在现场堆放过久合理损耗的材料等)。

第二，如果是承包人原因造成停工，那么承包人就要赔偿发包人由此造成的损失，主要包括：工期延误的损失、对已完工程进行保护的费用、运至现场的材料和设备的保管费用(仅限材料和设备为甲供的情况)、施工机具租赁费用(仅限施工机具甲供的情况)、现场管理人员工资等，如果停工时间较长，并且有甲供材的情况下，可能还包括已运至现场材料的损耗费用(如因停工超过质保期的材料、在现场堆放过久合理损耗的材料等)。

实践中，因为一些不可控的因素，可能会导致在建工程被迫停工。然而，一旦停工随着而来的就是一系列损失。对于损失的认定和承担，首先要明确停工原因，确定损失的承担主体，然后再确定该主体应承担的停工损失有哪些。具体，建设工程停工损失如何承担?上文已经就该问题做出了介绍。若你还有疑问的话，可以点击下方按钮咨询我们的专业律师