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业主被盗物业要赔偿吗
需要具体根据案情分析,如业主被盗,物业公司存在重大过失,与业务被盗存在直接的因果关系,需要进行赔偿。
《物业管理条例》第三十六条
物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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可以因未收房为理由不交物业费吗
没收房也是要交物业费的。 业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。 所以即使没收房也是要交物业费。
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民法典对物业费的详细规定是什么
关于物业费之具体规定详见如下: 1.物业管理公司有责任和义务,定期公开提供服务的细节内容、负责执行的工作人员、所遵循的质量标准及目标、收费项目的详细信息、相应的收费标准以及实际履行状况,以及维修资金的流动及使用状况等重要信息。 2.各业主应严格遵守约定,依据物业服务者提供的服务品质支付相应的物业费用。拒绝支付物业费的理由仅限于未能或无需接受相关的物业服务,而非其他原因。若业主违反约定并逾期未支付物业费,物业服务者有权发出书面通知,敦促业主在合理期限内支付;倘若合理期限届满后仍未支付,则可通过法律诉讼或仲裁途径寻求解决。
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徐炜律师
博爱星(上海)律师事务所
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我就是想咨询物业费的问题,我的房子在永清已经收房快十年了,每年都在全额缴纳物业费,我们是空置房,我看现在有说明,是可以减免的?
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