有留置权。《民法典》第二编第四分编为担保物权编,担保物权编第十九章为留置权,对留置权、留置财产、留置权人的权利义务,留置财产的处置进行了规定。......
不履行合同,即一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致......
居间合同不存在任意撤销权。任意撤销权是赠与合同中赠与人才享有的一种权利,是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与......
北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所
席静律师,现执业于北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所。席静律师始终坚持不断进取,注重扎实认真的学习,积累了深厚的法学理论功底和丰富的办案经验。具备诚实可信的品格、富有团队合作精神,以良好的职业道德、严谨的工作态度,为当事人提供优质的法律服务。善于独立分析、解决问题,尤其喜欢研究案件,能够充分运用自己的专业知识,维护当事人的合法权益。参与办理了涉及大量的合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等各类法律案件,并参与了多家企业的法律顾问工作,在服务企业的过程中,能有效把握企业的风险点。 专业领域:合同纠纷、侵权纠纷、劳动纠纷、刑事辩护。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时,可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同,或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金,开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行,消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
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商铺租赁合同纠纷可通过人民法院或仲裁机构解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》,人民法院受理因财产关系引发的民事诉讼,并尊重当事人意愿进行调解;仲裁机构则受理平等主体间的合同纠纷等财产权益争议。双方可根据具体情况选择合适的解决途径。
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商品房销售合同纠纷处理需遵循法律法规。开发商违约导致无法按期获房产证或房屋质量不达标,购买者可解除合同并求偿。开发商交付延迟过久,购买者也有权起诉并获补偿。相关法律法规为妥善处理此类纠纷提供明确指引。