建筑工程合同生效需要满足三个条件:首先是主体合格,也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格;其次是意思表示要真实,也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示......
无效。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。......
有以下情形建设工程施工合同无效;1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,也就是通常说的......
泰和泰律师事务所天津分所
郭锐,泰和泰(天津)律师事务所律师, 国家注册二级建造师,多年法律从业经历,在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙,经常出差、出庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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发现施工企业项目经理挂靠问题,可携带相关合同至当地建设委员会举报。建筑工程承接方需持有效资质证书,在资质范围内开展工程。 建筑市场监督管理处应及时调查处理挂靠投诉,依法惩处违法单位。企业不得超资质承接工程,更不得出借资质证书。
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在工程合同履行中,若实际支付超出原始商定10%以上,可考虑与原承包方签订补充协议调整。但这一调整需双方无异议并同意调整报价总额,且受合同形式限制。若合同规定支付总额不变,则不可随意增加;若是固定单价合同,可启动仲裁程序变更条款。
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劳务外包员工应遵守相关法规,与劳务公司或派遣机构签协议。劳务派遣常用于临时、辅助或替代性岗位。根据《劳动合同法》第36、38条,劳动者可与派遣单位解除劳动关系。出现第39条及第40条第1、2款规定的特殊情况,用工单位可将劳动者退回派遣单位,派遣单位可依法解除劳动关系。
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新居出现质量问题,购房者有权与开发商协商整改。若整改后仍未达标,购房者有权解约并索赔。双方应深入沟通,确保购房者权益。摘要简明扼要,符合要求。