合同履行的内容:1、合同履行是当事人的履约行为;2、履行合同的标准履行合同;3、履行合同的行为过程。合同履行的专属原则:1、适当履行原则;2、协作履行原则;3、经济合理原......
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此在合同终止后当事人一方也是需要负保密义务的。......
恶意串通认定:1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。2、审查房屋实际交易价格,后买受人是否实际支付了合理对价。3、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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合同欺诈后果很严重,欺诈方要赔偿损失,严重的还要给惩罚性赔偿。在民事上,受害者能申请撤销欺诈行为;要是构成刑事犯罪,就可能被刑事处罚。咱们国家的《民法典》对欺诈行为有明确规定,就是为了让法律更严肃。
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合同欺诈就是一方故意隐瞒真相或提供虚假信息,让对方误解,然后签了不公平的合同。受害者可以要求解除合同,让欺诈方赔偿实际和预期的利益损失。实际损失就是因为欺诈,财产价值降低的部分;预期利益损失就是正常履行合同能得到的利益。
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判断合同欺诈,得综合考虑多方面因素。核心是看欺诈方是否有故意误导或隐瞒的行为,目的是让受骗方产生误解,做出决策。受骗方因为欺诈,产生错误认知,做出不真实的决定,而且欺诈和错误决策之间要有直接的因果关系。
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商业合同诈骗属于严重违法行为,给受害者带来巨大损失。受害者要尽快收集相关证据,例如合同、邮件、转账记录等,为日后维权做好准备。若双方协商不成,可向法院提起诉讼,借助司法途径,纠正对方过错,挽回损失或解除合同。