选择房产中介需要注意什么问题

在您收楼之际，将涉及以下各项费用的缴纳事宜：倘若物业管理企业已开始为您提供相关的物业管理服务，那么您将被要求支付相应的物业管理费用；除此之外，根据房地产法规的规定，为了办理房产所有权证书，您还需承担契税和印花税等相关税费。

在拿到不动产权证前，仍需按规定缴纳土地价值税。期房的不动产税通常在房屋建设完成并验收合格后缴纳，这是办理房产证的法律义务。未按时缴税将视为延迟，需支付每天0.05%的滞纳金和利息罚金。这是一项必要的税务支出，不容忽视。

住房公积金提取新规：无房者可租房支取，离职后可操作；封存满6个月或停缴24个月可申请；退休人员可提取；生活困难且符合低保标准可提取；购房、建房、大修自住房或偿还房贷利息均可申请；出国定居者可领取。