能在房产证上加名字。1、全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费,向房产交易中心添加共有人;2、贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、......
房产买卖合同有效的条件有:1、当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;2、房产买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;3、房产买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体......
延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。1、购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;2、催告达到3个月以上购房者可以行使解除......
贵州同康律师事务所
有法院、公安学习工作经历;2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习;2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作;在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中,普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载;创办个人公众号“法鲜声”,擅长婚姻家事、合同事务、债权债务、交通事故等民事案件办理以及刑事案件办理
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首先应尝试通过协商途径解决;其次,可考虑申请调解程序;最后,若上述途径均未奏效,可选择向当地人民法院提起诉讼。然而根据我国相关法律法规,支付定金的一方若未能履行与对方约定的债务,则其无权请求返还定金;而接受定金的一方若未能遵守约定,应当加倍偿还所收取的定金。
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若任一方发生违法行为,另一方可根据自身需求自由选用违约金或定金条款进行维权。这其中,关于具体的违约金数额计算方法应遵循合同约定予以精确计算;然而,若合同未对此类事项做出任何详细约定,则守约方在此种情形下将无法要求对方支付违约金作为赔偿。
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房产购置过程中的首要步骤便是支付房屋首付款后获取由开发商出具的相关费用证明及购房合同。依照传统的购房程序,买方应该首先与开发商签署订金合同。然而需要注意的是,这份订金合同仅为临时性的文件,因为在买方成功支付首付款之后,这份订金合同将自动失效。
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是可以经过双方同意而进行更改和调整的。在订立商品房预售合同时,买卖双方均可就未尽事宜达成进一步的补充协议,或者在不影响交易公正性的前提下对原有合同条款进行修正。若涉及到商品房预售合同中的具体条款需要修改或增补的情况,只要这些变动并不违反国家法律法规所禁止的事项。