徐州
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在法律上，建设工程开竣工时间的认定有明确规定。开工时间以承包方收到的开工通知中的日期为准，而竣工时间则以工程通过竣工验收并取得合格证书之日为准。双方如有异议，应结合实际情况进行合理调整。这一规定确保了工程时间的准确性和合规性，为建设工程的有序进行提供了法律保障。
对于未签分包合同的项目，若证实属建设工程并已竣工验收合格，应支付款项。建设工程分包指总承包人经发包人同意，将部分工程发包给具备资质的单位。分包独立于总承包合同，构成独立的工程承包合同关系，其中总承包人为发包方，分包人为承包方。
若工程审计未如期完成，导致价款延误支付，即构成合同违约。 根据建筑法规和商业惯例，合同双方应严格遵守约定并承担违约责任。若无明文规定，可参考当地建设行政主管部门的计价方法或标准确定违约方责任和经济赔偿。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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施工合同中，甲方为业主，乙方为承包商。违约行为及法律责任涵盖双方责任。承包商需承担工程质量不符、逾期完工等责任；发包商则需负责逾期验收、未按时付款等。合同可因不可抗力、双方协商或违约情况解除。违约将引发经济和法律纠纷，双方应严格遵守合同条款。
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针对包工头未能遵守合同条款的问题，我们应采取以下对策： 1)书面通知包工头，督促其履行合同义务；2)包工头违约时，按合同追究其法律责任，要求其采取补救措施减少损失；3)若影响工程进度和客户承诺，有权向法院申请赔偿。
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劳务分包资质审批程序及要求如下： 申请企业需在取得工商营业执照后，向所在地区县建筑行业管理职能部门提交完整资质申请材料。经区县初审合格后，上报市级建设管理部门施工业务科室复审并公示。若无异议，按规程批准并报省建设管理司备案。最终，省级建设管理部门颁发资质证书给成功申请的企业。
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发现施工企业项目经理挂靠问题，可携带相关合同至当地建设委员会举报。建筑工程承接方需持有效资质证书，在资质范围内开展工程。 建筑市场监督管理处应及时调查处理挂靠投诉，依法惩处违法单位。企业不得超资质承接工程，更不得出借资质证书。
