办理房产预抵押有期限,期限为三个月。不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。登记后债权消灭或自能够进行不动......
1、如果合同具有法律效力,对方没有违约的情况下,那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式,签订的,那么不具有法律效力,可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表......
主合同无效担保合同无效。担保合同是主合同的从属合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,从其约定。担保合同被确认无效后,债务人、保证人和债权人有过错的,应当根据......
云南时希律师事务所
张璐律师,云南时希律师事务所执行主任,2017年毕业于北京市国家法官学院,2018年通过法律职业资格考试。2013年-2017年间曾在多家北京律师事务所及北京法院工作实习过。现执业于云南新秀律师事务所,参与承办了交通事故、建设工程、房产买卖、民间借贷、聚众斗殴罪、贩卖毒品罪等各类民商事、刑事案件。 秉承着“服务以民为本,维权以法为基”的精神为当事人提供各项法律服务。
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处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据,递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后,原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件,并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规,以维护自身权益。
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保修期内,房屋质量缺陷属保修范围,开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题,可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题,确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。