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人民法院采取财产保全措施，需要为你的财产提供担保。如果你不交保证金将不会对你的财产进行保全。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施......
质押合同注意事项有：1、确定被担保的主债权种类与数额。2、确定债务人履行债务的期限。3、确定质物的状况。4、确定质押担保的范围。5、确定质押移交的时间。6、当事人约定的其......
保证人死亡仍有财产应承担保证责任保证属于人保，是债的一种特殊形式，保证在本质上应属于附条件的金钱给付之债，并不具有人身专属性，依据法学通说，除具有人身专属性的财产外，原则......
个人住房抵押贷款的授信比例一般为70%。贷款额度受房屋房龄、借款人年龄、房产流动性及变现能力等因素影响，与房屋评估价值直接相关。公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房产评估价值×贷款成数。
现有房屋按揭下能否再抵押，多家银行已开展此业务。但非所有银行都提供房屋二次抵押服务。考虑申请时，建议先与原贷款银行沟通，若不可行，再寻求其他银行。按揭贷款是一种通过抵押形式进行的金融交易。
房屋如有房产证、房企信息明确及增值潜力，可办理抵押贷款。但申请人需满18岁且不超过65岁，有稳定工作和还款能力。抵押指双方书面约定，保持抵押物所有权不变，用作债券担保。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广西利业（南宁）律师事务所
黄炳玖律师，中共党员，广西田东县人，现执业于广西利业（南宁）律师事务所。曾任四川省甘孜县人社局办公室主任，现任中共广西利业（南宁）律师事务支部书记，是南宁市法律援助中心、青秀区律援助中心、西乡塘律援助中心派驻法援工作站的值班律师，是广西律师协会与南国早报联合组建”南国法援“值班律师，是八桂义工协会开展社区服务的义工律师。擅长处理合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、劳动争议（工伤保险）纠纷、婚姻家庭纠纷、物业服务纠纷、人身损害（交通/侵权）纠纷、刑事辩护等方面的法律事务。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
