提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购房者的预售合同可受法律保护:卖方违约或欺诈时,购房者有权利申请撤销并要求退房。但个人原因退房者需担责。正式合同签署后,除非存在无效事由,否则自签订日起具有约束力,双方须履行合同义务。
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"处理'一房二卖'问题,步骤如下:1. 优先选择已登记但未交付的房产购买方;2. 预登记者优于未登记且未交付的;3. 实际占有的购买方优先于未登记者;4. 全额付款者优于未登记且未交付的;5. 后签合同者如已交付,优于未交付的,但仍优先考虑已登记方。"
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在房屋交易中,交付定金通常确认交易,但新建商品住房在开发商无特殊限制时可转让。若契约禁止转让,则属非法。二手房所有权转移需协商。定金作为担保,消费者预先支付给卖方。民法典允许债权转让,但存在三种禁止情况:债务性质、协议规定及法律规定禁止。
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购房时,若买方已签订购协议并付定金,但欲取消购房,定金通常不退,除非买方违约。卖方如按约定履行,定金可转作购房款或退还。这是根据法律规定,关于定金责任的原则。