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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
在贷款审批未果导致购房计划受阻时，解约权利归双方。若因买方自身原因无法贷款，订金不退；如卖方责任导致贷款难题，订金需双倍返还。如遇非可抗因素导致购销借贷及销售协议无法履行，买方有权诉诸法律终止，卖方需全额退还订金。
房屋买卖合同无效时，过错方需赔偿对方经济损失，双方过失则按法律规定分担责任。缔约过失责任基于诚信和谨慎原则，着重于实际损失补偿，不包括预期未实现的利益，处理以恢复原状为原则。
面对房贷难题，可选方案包括：一是与银行协商贷款展期；二是经济困难时，寻求亲友援助，防止贷款违约；三是在经济压力大时，考虑出售房产以偿债，新买家需与贷款机构重签协议继续还款。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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离婚后，若夫妻在财产分割中未涉及房产，新购房屋通常视为首套。现行房地产法规以家庭为单位，判断是否二次购房主要看家庭房产数量。既然已结束婚姻关系且无房产，新购房屋会被视为首套。
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开发商办理房地产权属证书，需先向城市建设委员会提交竣工验收申请，获得《竣工验收备案证》后，进行竣工验收并委托专业测量机构测绘。随后，向国土资源管理局申报核实地价款并签署补充协议。最后，持“五证”向房管部门申请大产权证。全程耗时因项目规模和户型设计而异。
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居民住宅每套收费80元，共有权证每本加收10元。其他房产按面积收费：500㎡内200元，500-1000㎡300元，1000-2000㎡500元，2000-5000㎡800元，超过5000㎡1000元，共有权证每本加收10元。印花税包括产权转移书据和权利、许可证照两类，前者按金额万分之五征收，双方缴纳；后者固定5元/件，由买方承担。契税按房屋总价3%由购房者承担。
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经济适用房购买规定：企业主若主营商品制造、提供应税劳务，兼营批发零售，年增值税额需低于50万元；其他类型企业主，年增值税收入需低于80万元。符合此标准者可购买经济适用房。
