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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
房屋维修基金非每年缴纳，一般可在房屋交付前一次性支付。购房者需按购房金额的2%-3%向开发商缴纳维修基金，也可参照房屋买卖协议按当地住宅建筑安装工程造价的5%-8%缴纳。具体收费标准由当地房地产行政主管部门制定和调整。
在房地产买卖交易必须依照法律规定缴纳个人所得税，该税种实行比例税率，具体税率为百分之二十；对于首次购房的个人而言，他们并不需交纳个人所得税。对那些将自用住宅使用超过五年且该住宅作为家庭唯一生活居所而产生的所得，国家还给予免征个人所得税的优惠政策。
签署认购书后，若符合约定条件，定金可退还。如双方按约定履行，定金应抵扣购房款或全额退回；因自然原因或特殊因素导致无法签约且责任不在任何一方，定金可全额退还；卖方违约导致交易无法进行，定金可要求双倍返还；其他情况下，定金不退。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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可选择退款，与开发商商议解除购房协议，或合同约定的解除条件出现后发送退房通知书解约。如未满足特定条件，通常无法直接退房，强行解约可能产生违约责任和额外经济负担。
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您有权选择是否退房。可与开发商友好协商解除房产交易协议，或在合同约定的解除情形出现后提交书面退房申请来解除合同。若解除条件未满足，则无法退房，强行退房可能违反合同条款并需支付违约金。
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可以退房。若与售房者达成共识并签署解约协议，或满足合同中明确的解除条款，发出退房通知书即可解除合同退房。若未满足退房条件，则无法退房，强行终止交易可能需承担违约责任。
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购房者享有退房权利，可通过友好协商或合同中约定的解除条件出现时发送退房通知来解除房屋买卖协议。若未满足退房条件，则无法退房，强行退房可能产生违约责任并需支付违约金。
