房屋漏水纠纷如何处理

处理这类纠纷通常需要以下步骤：
查明责任人：首先要确定漏水的原因和责任方。如果漏水是由于房屋本身质量问题或者公共设施损坏引起的，物业公司可能需要承担责任；如果漏水是由于楼上住户的个别设施问题引起的，楼上住户可能需要负责。
协商解决：如果漏水问题较小，可以首先尝试与责任人进行协商，以达成维修和赔偿的协议。
物业维修：如果漏水问题是由于公共设施损坏造成的，业主可以要求物业公司进行检查和维修，并承担相应的费用。
法律途径：如果协商不成，业主可以依法采取诉讼的方式来解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
鉴定损失：在纠纷解决过程中，可能需要对因漏水造成的损失进行鉴定，以确定赔偿金额。
赔偿损失：根据鉴定结果和相关法律规定，责任人应赔偿因漏水造成的损失。
维修费用：维修费用应由责任人承担，如果责任方是物业公司，费用应从物业管理费中支出；如果责任方是楼上住户，则应由其个人承担。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。