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借款合同到期，担保人是否需要承担相应的担保责任，要看其担保期间是否到期。关于担保期间，有约定的从约定；无约定或约定不明确的，担保期间为主债务履行期限届满之日起六个月。需要......
担保人能处置抵押物。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可......
定金和订金的区别主要是定金具有担保作用，能够担保债务的履行。同时法律规定了定金罚则。而订金不是法律概念，也不具有担保作用，一般会被认定为预付款。根据2021年实施的《民法......
担保人经债权人同意可转移担保责任，但须经担保人书面认可，否则担保人免责。第三方担保时，未经其书面同意的债务转移，担保人免责。担保物权在主债权消亡、实现、放弃或法律规定的其他情形下消灭。债务转移须经债权人同意，否则可通过催告要求答复，未答复视为不同意。
具备完全民事行为能力，年龄≤65岁，提供合法身份证明、婚姻证明，稳定工作和收入，征信良好。抵押房产需产权清晰、可流通，未抵押且不在拆迁规划内。购房者需支付首期款，提供购房合同，房龄≤10年。已购房者原贷款还款满1年，贷款余额≤抵押房价值60%，已取得房产权属证书，房龄≤10年。需提供有效担保。
申请贷款时，如夫妻双方共同签署贷款协议，则需提供结婚证书。其他情况下，如个人申请，则无需。除结婚证外，还需满足其他条件如民事行为能力、明确合法的借款用途、良好的信用记录等，并提交相关材料如身份证明、征信报告、银行流水等。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市兰台（南京）律师事务所
崔国彪律师，毕业于南京大学法学院，获得南京大学法律硕士学位。现为专职律师，就职于北京市兰台（南京）律师事务所，从业多年，具有扎实的理论知识和丰富的实践经验，擅长处理合同纠纷、股权纠纷、公司法律顾问、债权债务、婚姻家事、工伤赔偿等民商事法律纠纷以及刑事辩护。执业以来，承办案件数百起，担任多家单位法律顾问，以专业的法律服务水平深得当事人的认可。执业准则：用专业的法律知识和尽责的工作态度为每一位当事人争取最大的合法权益。
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若抵押房屋贷款客户失联，债权人可向法院提起诉讼。法院通过公告等程序送达法律文件，债权人需提供确凿证据支持诉求。法院判决后，可依法拍卖抵押房产，债权人获清偿资金。依据《民法典》第四百一十条，抵押权人可与抵押人协商折现或拍卖抵押财产，若协商不成或侵犯其他债权人权益，可请求法院介入并拍卖、出售抵押财产，以市场价格为参考标准。
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按揭车辆被抵押出售，车主将失去所有权和使用权。若车主放弃车辆，银行可拍卖；若仍需车辆，需偿还债务并解除质押登记，否则将永久失权。逾期还款将导致信用报告受损，影响个人信用。因此，车主应按时还款，维护自身权益和信用。
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银行房产抵押贷款需满足以下条件：借贷人需为具备完全民事行为能力的自然人，提供真实合法身份证明；房产所有权清晰且无债务纠纷；借贷人需有稳定职业和经济来源，保障还款；担保措施有效，防控借贷风险。满足条件后，银行将根据实际情况决定是否受理。
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房屋抵押逾期未偿还，债权人应先与借款人协商，无果时可采取法律手段。可向法院起诉，要求借款人履行还款责任或行使抵押权，出售房产偿还债务。在此过程中，务必保存借款合同、抵押担保合同及还款记录等证据，以便在法庭上证明自身权益。
