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申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再携带相关材......
不可以的，因为廉租房的申请条件需要满足：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积......
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时，应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施：1.撤销现有的合同，并要求返还已经支付的购房款项，同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失；2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务，包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任；3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺，并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
若开发商未能按时交付房屋，应及时向当地房管局进行投诉，或寻求消费者协会等相关部门的协助。此类延期交付的行为被视为违约行为，然而承担违约责任却需要根据合同条款的具体规定来执行。在合同中并未明确约定违约责任的情况下，也可以按照现行法律和行政法规中的相应条款予以承担。至于违约金数额，则可以参照逾期交付使用房屋期间相关政府主管部门发布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地区同类房屋租金标准来计算得出。
通常，租房者并不构成侵占罪。侵占罪涉及非法占有他人委托或遗忘的物品且数额较大。租房者持有房屋基于租赁合同，为合法使用，非侵占。若租约期满，租客拒不归还房屋且房主多次要求无果，可能涉及侵占，但这属特殊情况。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
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租赁协议未到期，房东有权出售房产。但在出售前，应提前通知租户享有优先购买权。若租户在通知后15个工作日内未明确表示购买意愿，房东可将房产转让给第三方。租户仍可继续按照租赁协议使用房屋。
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承租方提前解约属违约行为，出租方有权要求其支付违约金。合同中有详细约定时，违约方可被要求赔偿。若约定违约金与实际损失不符，受害方可诉诸法律调整金额，过高可降，过低可提。
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“飞单”指银行员工与外部不法分子合作，擅自推销非银行自主研发或授权的理财产品。这种行为涉嫌非法集资，若涉及金额较大，可能构成非法集资罪，属于经济犯罪。这种行为不仅损害银行声誉，还可能导致客户资金损失。因此，银行应加强对员工的监管和培训，提高员工的法律意识和风险意识，防范“飞单”等违法行为的发生。同时，客户也应提高警惕，选择正规渠道购买理财产品，避免遭受经济损失。
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审视租房合同，若明确规定了退租需缴纳卫生费用且合法公正，房东要求扣除是有法律效力的。费用用于确保房屋恢复到良好状态，超出正常磨损的损坏或环境污染需承租人承担。合同双方应遵循公平合理原则，根据实际情况决定费用的适当性。
