如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案,直接对被征收人下发征收房屋通知书,该行为违法,法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁,其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突,因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系,只要拆迁的程序是合法的,而且房屋的所有权人是明确的,那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据,收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件,经验丰富,胜诉率高。执业以来,一直以定纷止争为最终目的,以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域:不动产纠纷,合同纠纷,婚姻家庭继承纠纷,行政诉讼、刑事辩护等。
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根据我国《增值税暂行条例》,在境内销售货物、提供劳务、服务、无形资产及不动产,并进口货物的单位和个人,均为增值税纳税人。然而,获得政府拆迁补偿款并不属于增值税的征税范畴。这意味着,拆迁补偿款不需要缴纳增值税。因此,单位或个人在收到政府拆迁补偿款时,无需为此支付增值税。
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若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
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在维权前,务必确保人身安全,保持冷静,避免冲动行为。遇到情况,立即拨打当地警方电话(通常是110)报警,并多次尝试,开启手机录音功能。强拆开始后,寻找安全地点观测和拍摄,为法律维权准备证据,确保捕捉到领导者和参与人员的图像信息。
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在农村拆迁中,只有房屋而无户籍的屋主,虽不能享受户口相关的补偿,但仍可获得房屋补偿款。因为拆迁补偿主要面向房屋产权人,而不仅仅是户籍人口。在集体土地上,只要有产权证明,屋主同样享有征收补偿权益。