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最新农村宅基地政策
最新农村宅基地政策
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-04 10:42:30
已帮助3363人
精选律师 ·
讲解实例
农村宅基地转让政策
政府批给谁家
宅基地
就是谁家盖房,别人家盖房有可能造成两家都违法,即违规违法使用宅基地。法律上国家不怕群众自己家不盖房,让别人家盖房,如果是故意让别人家盖房,那就是自动放弃,政府只要审查盖房者是否符合宅基地的使用规定就行了,对其做出决定,不一定就是批准,如果没有批准,当事人还坚持房子是自己的,那么政府就只能认定建筑物是违法建筑了,
拆迁
没有补偿
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最新农村宅基地政策
张滢钰
问题:您好,我想咨询下徐州市铜山区农村宅基地政策
按照协议可以起诉履行约定
法律咨询顾问
问题:宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程的是什么
1、转让人与受让人是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是:填写变更土地登记申请书,提供证明材料说明变更依据和变更内容,行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量,审核通过更换宅基地证。2、法律依据:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
法律咨询顾问
问题:国外政府信息公开最新动态及其公开的基本特点是什么?
国外政府信息公开立法看,一部较为完善的信息公开法应该具有一些确定的基本要素: 1. 信息获取权 信息公开是以保障、实现公民信息获取权为己任的。信息获取权是信息公开法中的核心权利。它的基本内容就是公民有权取得政府等公共机构持有的信息,不管这一信息是它们自己收集、整理产生的,还是由第三方提供的,信息一般是指已成文或被记录的信息。2 信息索引 信息索引或信息目录能帮助公民明确哪些信息存在并可以获得。所以可实现的信息公开法律制度应规定,政府向公民提供信息索引以便公民知道向哪里索求哪类信息。在瑞典的信息公开法中,信息获取权和官方文件的登记簿体制紧密联系在一起,这些登记文件也向公民开放。一些国家法律还规定政府机构必须出版一些信息索引以表明它们持有哪类信息,告之公民获取信息的一些细节知识,信息被拒绝公开的可能。
法律咨询顾问
问题:农村宅基地有什么政策
新政策主要分为三种,第一种是对于所有权和使用权的政策,第二种是对于转让买卖的政策。第三种是国家的一些优惠政策。
刘毅
问题:现在民间借贷有什么最新政策吗,有十几个人欠我家钱,都有借条
可以起诉索要欠款
法律咨询顾问
问题:我是徐州的,我这拆迁补偿政策是宅基地的1.4倍,可是我家房子达不到,也就是说我家房子是190多平方,而宅基地的1.4倍是230多平方。请问我家具体赔偿房屋应该是多少平方米?
你好!你好根据《徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准及拆迁征地补偿政策条例规》被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。一般补偿标准分为以下几种:1房屋拆迁补偿计算标准2房屋拆迁安置费计算标准3农村房屋拆迁补偿标准徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准还需要根据当时的住宅房屋市场价格进行计算。
法律咨询顾问
问题:请问徐州最新过户政策,夫妻双方户口必须在一起吗?
是否迁户口由出嫁女自己决定,想迁就迁,不想迁可以不迁,没有法律规定必须迁
法律咨询顾问
问题:你好,请问徐州最新过户政策,夫妻双方户口必须在一起吗?
是否迁户口由出嫁女自己决定,想迁就迁,不想迁可以不迁,没有法律规定必须迁
法律咨询顾问
问题:我的朋友对公积金不太清楚,我想帮我的朋友问问2017最新公积金贷款政策是怎么样的呢?
你好,贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
法律咨询顾问
问题:你好律师,我朋友家里那边最近出了点问题,我朋友想要把宅基地卖了然后搬家,请问延庆宅基地买卖政策是啥
以下是延庆宅基地买卖政策:1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。解决方法:转让时,购买者已经将户口迁入本乡或本村,成为本集体经济组织内部成员。3、转让后原则:“一户一宅”《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。如果宅基地数量超标,以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,超过部分需归还集体经济组织。
法律咨询顾问
问题:我是江苏徐州的,现在徐州市的拆迁政策是按照宅基地证的面积赔偿,但是我们村多少年都没有给办过宅基地证了,也不给分户,像这样的问题该如何维权?
村里有宅基地底账,这非常容易查看,不要让某些别有用心的人利用证件把你带到够里了
法律咨询顾问
问题:2017年全面放开二胎政策最新计划生育政策中,新法生效之前怀上了二胎,那么我的二胎还会被罚款吗?
二胎政策最新政策中目前关于超生罚款(即社会抚养费的征收问题),二胎政策开放后依然要征收。目前征收社会抚养费依旧是根据《人口与计划生育法》为依据,不符合该法规定的的生育行为就要征收社会抚养费。昨日,《人口与计划生育法》通过,并于2016年1月1日生效。该法最大的变化就是一对夫妇提倡生两个孩子。新旧变化之际,社会抚养费怎么收?新法生效前出生的二孩依然属于超生,需要征收社会抚养费。在新法生效后生育的二孩是合法的,不需要缴纳社会抚养费。
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张滢钰律师
2024-05-20 09:16:48
具体情况详细沟通给您建议
问题:小产权房买卖拆迁引发问题官司可以打嘛?
王金龙律师
2024-05-17 19:49:11
你好 谁不让你修盖?具体是什么原因?
问题:家里的大棚塌了为什么不给修盖?
刘阳律师
2024-05-13 15:23:30
你好!如果还没有办理不动产权登记证,那只能做遗嘱了。
问题:我的房子是拆迁房,想把房子过给我儿子,请问怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-13 14:23:01
您是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗
问题:农村宅基地最新政策?
北京市景运律师事务所律师
2024-05-11 19:04:54
你好,什么原因拆迁的?00
问题:拆迁17年至今没有安置,拆迁协议上写的房屋安置。过渡费每年正常支付。想问一下,法律诉讼有效还有多久?
钱威律师
2024-05-10 23:39:17
你好可以电话聊下!!!!!
问题:宅基地转让?
王玉鑫律师
2024-05-10 22:18:52
您好,不能买卖,可以转让,
问题:农村宅基地卖给外村人吗?
吕美亮律师
2024-05-10 07:19:51
没有集体户口,怎么都是不合法的
问题:我想在别的村买宅基地怎样才能合法?
北京在明律师事务所律师团队
2024-05-09 22:10:44
您好,户口在吗?稍后给您去电沟通
问题:娘家房子拆迁闺女有分吗?
王思佳律师
2024-05-09 18:16:45
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失
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北京市景运律师事务所律师
2024-05-11 19:04:54
你好,什么原因拆迁的?00
问题:拆迁17年至今没有安置,拆迁协议上写的房屋安置。过渡费每年正常支付。想问一下,法律诉讼有效还有多久?
北京在明律师事务所律师团队
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王思佳律师
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钱威律师
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你好 谁不让你修盖?具体是什么原因?
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王玉鑫律师
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吕美亮律师
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没有集体户口,怎么都是不合法的
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