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拆迁之前我要做哪些准备
拆迁之前我要做哪些准备
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-24 03:18:39
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大家都在问
拆迁之前我要做哪些准备
京盟律师杜柏飞团队
问题:房屋拆迁已有10年之久,村里占用我家自留地,签订100平方房子无条件上房,可是到现在都不赔偿,怎么解决?
可以通过法律起诉拿回补偿款。
张滢钰
问题:之前的宅基地拆迁了去娘家那边住在那边可以申请宅基地吗
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
张恒
问题:你好,我想问一下财产分割问题。我们原来住在农村,我们家房主是我母亲的名下,在没拆迁之前绐儿子结的婚,在拆迁之后母亲将房子转到我的名下,我又将拆迁的两个房子转到儿子名下,现夫妻要离婚,,女方是否有权分房产
根据你们的拆迁政策及你赠与给儿子的房产证登记名字取确定,如果拆迁政策是根据房子或者宅基地来拆迁,且过户给儿子时只写儿子的名字,可以认定是赠与儿子个人的财产,女方就不能分割
北京梵清律师事务所
问题:徐州政府拆迁工厂设备怎样补偿?
你好,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
杨在明
问题:麻烦问一下,拆迁安置房没有房屋备案信息是什么问题
您可以根据您的具体情况结合补偿标准估算自己的安置补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。
江苏华才律师事务所
问题:想离婚,房子是结婚之前盖好的之后拆迁了,这样的财产可以分割吗
您好,是房子在谁的名下?如果是夫妻共同财产可以主张分割
张鹏
问题:我想问一下,家里这边的拆迁安置房需要司法公证,这个司法公证主要是做什么的??
按照你的要求做啊,前提是符合法律规定
即明拆迁
问题:你好,家里准备拆迁了,哪些都可以额外补偿
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行咨询。
法律咨询顾问
问题:你好,我的同学他在城里租房子做生意,他的房子还没到期可是房子要拆迁了,他想问一下对于租房做生意没有合同拆迁有赔偿吗?
您好!实际经营人可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
沙晓陆
问题:钱是拆迁分的,是结婚之后,是我们婚房,他爸一套,我们住一套,但房证是他爸的,现在拆迁了两套房子分的钱三家分的,他有个弟弟,,他和他弟分的一样,他爸留了一部分,这属于婚后财产吗
你的问题不明确呀
毛希丁
问题:我们家是两儿子 拆迁之前两个儿子都结婚了 一共两处房子 现在只认证一个 小儿子没地方住
离婚对于拆迁补偿款的分配,要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产,拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割;2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产,所得的拆迁补偿款归房屋所有权人。3、如果拆迁补偿款包括了对人口的安置补偿费,则夫妻离婚时可以主张分配属于自己的份额。4、拆迁房是公房且为一方婚前取得,婚后所得的拆迁补偿,在离婚分割时,则要考虑当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑共同居住人的因素,如果对共同居住人也进行了补偿,那么共同居住人也有权主张分割拆迁补偿款。
刘磊
问题:你好,齐凤霞律师:<br>在准备拆迁的土地上甲方出资,已方出地,共同建房准备等待拆迁
注意要取得规划部门和土地部门批准,否则很可能到最后认定为违章建筑,得不到任何补偿。
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张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
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问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
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问题:农村征地村委有抽成吗?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
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江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
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京盟律师杜柏飞团队律师
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问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
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