提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 问一下老人去世后宅基地归属情况是怎样的

问一下老人去世后宅基地归属情况是怎样的

问一下老人去世后宅基地归属情况是怎样的
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-16 12:55:15 已帮助1825人

精选律师 · 讲解实例

问一下老人去世后宅基地归属情况是怎样的
关于老人离世后所留下的宅基地所有权问题,有必要做出以下解释:
在我国现行法律制度中,宅基地仅可由个人持有使用权,但无权拥有其所有权,无论当事人处于何种生命状态(包括死亡),宅基地均应归属至所属村庄集体。
然而,若宅基地之上已经建造有合法房屋,则继承人有权基于继承关系继续使用该宅基地。
民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询