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宅基地拆迁只要户主签字吗

宅基地拆迁只要户主签字吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-16 11:10:09 已帮助1252人

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宅基地拆迁只要户主签字吗
1、必须明确指出,拆迁款并非仅仅归户主所有。
按照相关法规的要求,涉地征迁活动需向被征收方提供公平且合理的经济赔偿
2、在实际操作中,征地拆迁通常是以户为单位进行的,拆迁款也会交由户主负责领取,之后在该户内进行相应的再分配
3、若家庭内部就安置补偿事宜达成了约定,只要这一约定并未违背法律法规中的强制性规定,那么我们应该尊重并执行这一约定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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