关于农村房产的交易纠纷及租赁纠纷，皆可透过仲裁这种方式予以解决。
然而，若欲启动仲裁程序，首要的前提是必须具备充分有效的仲裁协议。
依据《仲裁法》中的第二十一条明文规定，一方当事人申请仲裁时须满足以下几个基本条件：
首先，需存在明确的仲裁协议；
其次，申请人需提出具体且合理的仲裁请求以及相关的事实与理由；
最后，所涉争议事项应属仲裁委员会的管辖范畴之内。
此外，第二十二条还规定了，当事人在申请仲裁时，应当向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本。
而第二十四条则进一步规定，仲裁委员会自收到仲裁申请书之日起五个工作日内，如认定该申请符合受理条件，便应予以受理，同时以书面形式通知当事人；
反之，若认为其不符合受理条件，亦应以书面形式告知当事人不予受理，并详细阐明不予受理的原因。
《仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
《仲裁法》第二十二条
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。
《仲裁法》第二十四条
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
徐州
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