关于离婚房产分割的计算方式，可以参照以下步骤:
首先，对于取得房产所有权的一方，有责任承担余下的银行贷款及其利息，同时向另外一方支付相应的补偿款项。
这个补偿款的具体金额可以通过以下公式来计算:
即（房产增值额-已经支付的房款）×50%。
其次，也是一种常见的方式，由获得房产所有权的一方全权负责偿还剩余的银行贷款以及利息，并且向另一方支付相应的补偿款项。
这个补偿款的具体金额同样可以通过以下公式来计算:
即（房产现值-尚未偿还的银行按揭贷款）×50%。
其中，房产现值可以由专业的评估机构进行评估，当然也可以由夫妻双方共同协商确定。
当涉及到共有房产的离婚财产分配问题时，夫妻双方可以自行协商达成分配协议;
若无法达成协议，则需要提交至人民法院进行裁决。
通常情况下，法院会采取平均分配的方式，但是也会考虑到共有房产的实际状况，并依据保护子女、女性以及无过错方权益的原则进行最终判决。
此外，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面，法律也应给予充分的保障与维护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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