在建筑工程领域中,项目分包的方式主要包括两大类别:
即招标发包和直接发包。
前者是通过由建设方制定明确的标的,同时编制详尽而精准地反映出建设项目的具体内容及其各项要求的合同文件,以此来吸引众多承包商加入到该竞标过程中来,经过严格的评选流程后,最终选出最符合条件的承包商,并与其达成共识并签署正式的工程承包合同。
后者则是由发包人直接选定特定的承包商,随后双方针对工程建设的具体内容展开深入的谈判,在达成一致意见之后,便可签订相应的工程承包合同。
《民法典》第七百九十条
建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。