拆除房子怎样计算费用

关于房屋拆迁院子方面的补偿方式，主要包括以下几种：
1.房屋补偿费用，其目的在于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失，具体以被拆迁房屋的结构以及折旧程度为依据，划分不同等级，然后根据每平方米的价格来确定；
2.房屋拆迁补偿总价，这个价格等于宅基地区位补偿价与宅基地面积相乘所得结果，再加上被拆迁房屋的重置成新价；
3.房屋拆迁货币补偿，此项补偿等于合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定的补偿金额。
在房屋征收过程中，这是国家在对非国有财产进行公平补偿后采取的一种强制性交易的行政措施。
这种行为必须建立在“公共利益”的需求之上，并且要给予公平合理的补偿。
国家只有在符合公共利益需求且对土地使用权人给予相应补偿的特定情况下，才能按照法定程序提前回收公民的土地使用权。
在实际操作中，法定的征收程序相当严谨，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等多个环节。
通常而言，征收导致宅基地使用权的消失有两种情况。
第一种情况是由于双方就拆迁补偿问题达成协议从而完成了征收工作，在此情况下，农村宅基地使用权将随之消失。
第二种情况则是由拆迁方提出司法强拆申请，经过法定的司法程序最终完成宅基地上房屋的征收工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。