该项建筑安装工程施工合同又被称为“工程合同”或者“包工合同”,其签订过程需具备如下四个必要条件:
首先,应明确界定发包方(也即建设单位)以及承包方(即施工单位)在共同完成既定的施工任务中所处的主导地位;
其次,详细阐明双方之间各种权利与责任的分配关系;
第三,在基本原则上明确约定施工价款的支付方式以及具体的施工周期;
最后,对于已经通过招标程序并取得工程中标通知书的项目,应当作为签订施工合同的前提条件之一进行严格考量。《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。