若夫妻共同签署房产买卖合同而该合同符合法定生效要件时该合同应当具备法律效力。
据此，需满足如下几个方面的要求:
首先，必须建立在签订合同的当事人真实意愿基础上；
其次，当事人应具有相应的民事行为能力以确保其所作出的决策合法有效；
再者，合同的具体条款与内容也须遵守相关法律法规和公共秩序及善良风俗原则，不可擅自逾越这两大红线；
最后，协议不得被认定为存在与第三方利益相违背的恶意串通行为，以确保协议的合法性、公正性以及对他人合法权益的尊重与保护。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
徐州
提问
18万律师在线解答
