房产证上如何添名字

关于房产证上如何添加名字这个问题，我们需要根据实际情况进行具体的分析与讨论。
通常情况下，我们会把这种行为归纳为两大类:
直接添加和赠与。
以下是这两种方式的详细说明:


1.直接添加

在婚姻关系持续有效的前提下，你有权通过直接增加姓名的方式来完成房产证上的增名操作。
若需要进行此类房产证增名手续的办理，你只需要准备好结婚证书、房屋所有权证以及个人身份证明文件（身份证）的原件以及相应的复印件，然后前往当地的房地产交易中心的"变更登记"服务窗口办理相关手续即可。


2.赠与

赠与的范畴则包括了在非婚姻存续期间以及亲朋好友之间赠送或转让房产的情形。
在此过程中，你们两人需要共同签署一份赠与协议，并且必须按照规定办理赠与协议的公证手续；
公证书的费用约为赠与房屋估价的1%左右。
此外，你们还需要缴纳一定的个人所得税、土地使用费及其他相关税费（若为直系亲属间赠与房产，将可豁免缴纳营业税）。《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。