出现不可抗力开发商可以免责吗

你好可以电话联系吧！！

你好：需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析；我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损；可以与我联系代理事宜（微.信手机同步 ）。

1、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担。2、发包人，承包人人员伤亡由其所在单位负责。3、承包人施工机械设备的损失及停工损失，由承包人承担。4、停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

1.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。3.根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。4.《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。【法律依据】《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

一般来说，网贷逾期不还会产生以下后果：1、承担高额逾期费用。2、承受平台花式催收。3、面临全国信任危机、银行征信产生污点。4、被告上法庭。1、暂时没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果银行起诉到法院胜诉之后，如果你在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款。4、另外你名下没有可供执行的财产而你又拒绝履行法院的生效判决，则你会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪6、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金.可以跟银行信用卡中心主动打电话联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。欠钱不还有什么后果：1、如果对方起诉你，法院判决后你如果有能力履行而拒不执行，法院会强制执行你的房产、汽车等财产，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪。2、如果确实没有履行的能力、也无可以执行的财产，法院也是暂时没有办法的。3、非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，数额在1万元以上，构成信用卡诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

信用卡需不需要利息，关键看你怎么使用。一、不用支付利息的情况：1、利用信用卡直接进行刷卡消费时不会产生任何的手续费用。2、信用卡还款都有免息期，在免息期内还款不用支付任何的手续费或利息。二、支付利息的情况：1、信用卡取现时需要支付利息，并且是从你提取现金的当天就开始计算利息。2、信用卡分期付款时需要支付手续费，各个银行分期付款的期数以及利息都不相同，详情请进官网或者致电客服进行查询。(这里的利息是指手续费费率)3、信用卡逾期还款。目前大多数银行都是采用全额计息，即持卡人在到期还款日未能还清全部欠款，就要对全部消费金额进行计息，也就是从消费之日起到还清全款日为止，按每日万分之五计算循环利息。同时持卡人还要缴纳滞纳金，比例为最低还款额未还部分的5%，具体计算公式为：滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×5%，设有最低和最高限额。

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。【法律依据】《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

侵权中的不可抗力包括的情形有：自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。【法律依据】《民法典》第一千二百三十九条，占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任。

不可抗力的存在不一定导致合同的法定解除。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。因不可抗力导致合同目的不能实现时，才能解除合同，而非一旦发生不可抗力，合同即自动解除。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

想要申请银行利息减免的用户需要主动联系该银行，告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。如果有超过法律规定标准认定利息和违约金，是可以协商减免掉的，毕竟不符合国家规定。需要注意的是，一定要在银行承诺减免利息后再还款。简单来说就是，直接去联系银行，打电话或者去银行当地的线下柜台进行协商。行动建议：1、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系华律网一对一咨询。2、收到信用卡月结单后一定要在还款期间缴清最低还款额，如果能及时还清全部透支额当然最好，如果实在资金周转困难，最好也要缴清最低还款额，这样至少可以减少由于利加利、罚上罚的严重损失，不使自己的违约金与罚息越滚越大。法律依据：《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过五年。

想要申请银行利息减免的用户需要主动联系该银行，告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。如果有超过法律规定标准认定利息和违约金，是可以协商减免掉的，毕竟不符合国家规定。需要注意的是，一定要在银行承诺减免利息后再还款。简单来说就是，直接去联系银行，打电话或者去银行当地的线下柜台进行协商。行动建议：1、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系华律网一对一咨询。2、收到信用卡月结单后一定要在还款期间缴清最低还款额，如果能及时还清全部透支额当然最好，如果实在资金周转困难，最好也要缴清最低还款额，这样至少可以减少由于利加利、罚上罚的严重损失，不使自己的违约金与罚息越滚越大。法律依据：《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过五年。