提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 修高速占农村房子如何补偿

修高速占农村房子如何补偿

修高速占农村房子如何补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-23 15:40:03 已帮助1709人

精选律师 · 讲解实例

修高速占农村房子如何补偿
关于因修建高速公路所引起的土地征用问题,以下是明确的补偿规定供您参考:
1.对于农业用地的征收,土地补偿费和安置补助费的具体数额将根据省、自治区、直辖市的有关规定进行公布;
这个规定中涉及到所谓的“区片综合地价”概念。
2.除此之外,对非农业用地、地上和地面作物等的补偿标准也同样由省、自治区、直辖市来制定,符合公平公正的原则。
值得注意的是,制定这些标准时需要充分考虑土地原来的用途、土地资源情况、原有农田产量、地区位置、市场需求状况以及经济和社会的发展程度等多方面因素,并且要保证三年至少进行一次调整或公开公布。
3.对农民的住宅,我们会根据“先补偿再搬迁,居住条件得到明显提升”的原则,尊重各位农民朋友们的意见,采用多种有效手段,如重新分配宅基地建房、提供安置房或者直接以金钱作为补偿,提供公平且合理的解决方案,同时我们也将协助你们解决因搬迁带来的各种开支,确保您们的居住权和合法的房屋财产权益都能得到充分保护。《土地管理法》第四十八条第三款、第四款
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询