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我在朋友的手里买了一套房子,是贷款买的我们给朋友7万他把房子转让给我们
我在朋友的手里买了一套房子,是贷款买的我们给朋友7万他把房子转让给我们
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 18:13:07
已帮助2532人
精选律师 ·
讲解实例
我在朋友的手里买了一套房子,是贷款买的我们给朋友7万他把房子转让给我们
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自
合同成立
时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据上述法律规定,你改不改业主姓名都可以。但改肯定比较好。
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我在朋友的手里买了一套房子,是贷款买的我们给朋友7万他把房子转让给我们
吕美亮
问题:我把钱借给了一个朋友,转钱的时候他让我转给他指定的一个账户,现在他也不还我钱,那我是不是可以去找我转给钱的那个人,现在我已经把我转给钱的那个人的车给扣了
您好没有出具借条吗当时,建议起诉你的朋友,把那个人列为第三人
钱威
问题:你好 我孩子未成年 上初三 从我手机里偷转钱给她交的一个17岁男朋友花 现在让他还钱他不还 说是我孩子自愿给他花的 我说我要报警 他说是我孩子自愿给的 倒霉的只有我孩子
你好可以沟通一下吧?!!!!
包敬立
问题:朋友欠我钱等一段时间还把房子写转让合同给我不过户这样可以吗有法律保护吗没有房产证,房契在我这
最好做抵押登记,不然,有风险
杜强吉
问题:已恋爱关系套路我,然后让我借钱贷款给她,现在说分手会补偿我咋滴的又换女朋友了,一直没还钱的意思拖拉
你好,可以具体说一下
钱威
问题:你好恋爱期间让男朋友转账转钱给我花 分手了他要求我还钱
需要解决哪方面的问题呢
张继伟
问题:你好,我现在只有朋友借据,法院让我出事转账凭据,种种原因我查不到,怎么办
你是通过什么方式支付的,一般转账凭证要到银行,支付宝和微信支付的话,打电话我教你操作,打字说不清楚。
曹静
问题:你好,朋友帮忙转生意,当时说好的提成是2万,现在非得要7万,这属于诈骗吗
你好,朋友帮忙转生意,当时说好的提成是2万,现在非得要7万。经济纠纷不属于诈骗。
法律咨询顾问
问题:我被朋友圈的平台套利骗了14万 一直不让提现 说要交认证金
1、朋友圈买东西被骗,可以保留与卖家聊天记录,作为维权证据之一。 2、网购时,可要求商家出示实体照片,尽量使用第三方平台付款。 3、保存好购物发票、单据、保修卡等;如退换,尽量保证不影响商品二次销售。 4、所购商品和收到商品不一致时,可以选择拒绝签收。 5、一旦网购被骗,可向有关部门提请仲裁。 6、牢记维权电话,出现问题可向当地消费者委员会求助,必要时可向警方求助。 7、在协商调解无效后,可向人民法院提起诉讼。
法律咨询顾问
问题:朋友准备把他的股份转给我,朋友之前投资了一家公司,不过因为身份的原因,一直是那家公司的隐名股东,现在准备把股份出手,隐名股东将股权转让的程序是怎样的?
公民个人股权转让的,应提交户口本、身份证、通行证、护照等;股权为共同所有的,应由共有人的共同签订转让合同。向股东以外的第三人转让股权的,由转让股权的股东向公司董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的,不需经过股东会表决同意,只要通知公司及其他股东即可
法律咨询顾问
问题:我的朋友几年前投资了一家公司,但是最近因为身体的原因所以就打算把他的股份给转让出去了,不知道怎么写协议书,想了解一下,新三板股东转让股权协议范本是怎么样的?
转让方:(以下称甲方)住址:法定代表人:受让方:(以下称乙方)住址:法定代表人:依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策文件的规定,双方经友好协商,就乙方受让甲方所持公司________%的股权事宜达成本合同,以兹共同遵照执行。第一条 股权转让1、经公司股东会批准通过,甲方同意将其在公司所合法持有股权,即公司注册资本的________%全部转让给乙方,乙方同意受让。2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权,包括该股权项下所有的附带权益及权利,且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。3、协议生效之后,甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。第二条 股权转让价格及价款的支付方式1、甲方同意根据本协议所规定的条件,以________万元将其在公司拥有的________%的股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。2、乙方同意在本协议双方签订之日向甲方一次性支付________万元。第三条 甲方声明1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人;2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务;3、自本协议生效之日起,甲方完全退出公司的经营,不再参与公司财产、利润的分配。第四条 乙方声明1、乙方以出资额为限对公司承担责任;2、乙方承认并履行公司修改后的章程;3、乙方保证按本协议第二条所规定的方式支付价款。第五条 股权转让有关费用的负担双方同意,办理与本协议约定的股权转让手续所产生的有关费用,由________承担。第六条 有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相关的股东义务。必要时,由于以前以甲方名义签署的相关文件,需要甲方协助,甲方应积极配合。2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。第七条 协议的变更和解除发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行;2、一方当事人丧失实际履约能力;3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要;4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意;5、本协议中约定的其它变更或解除协议的情况出现。第八条 违约责任1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款,每延迟一天,应按延迟部分价款的________%支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后,如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额,或因乙方违约给甲方造成其它损害的,不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。第九条 争议的解决各方若因履行本协议发生争议,应友好协商解决。协商未果时向目标公司所在地人民法院诉讼解决,或将争议提交________仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。第十条 其他规定1、签订本协议及办理本协议规定的所有事项,甲、乙双方均可委托代理人签字办理,若本人在外地的,委托手续应经过当地公证机关公证后生效。2、本合同________式________份,甲乙双方各持________份,该公司存档________份,工商登记机关________份。均具有同等法律效力。3、本协议经各方或授权委托的代理人签署时生效。甲方(盖章):法定代表人(或授权代表)签字:年 月 日乙方(盖章)法定代表人(或授权代表)签字:年 月 日
法律咨询顾问
问题:我朋友打算把他的专利转让给一个朋友,现在已经开始在办理了,咨询下专利使用和技术转让的区别
专利许可是指专利技术所有人或其授权人许可他人在一定期限、一定地区、以一定方式实施其所拥有的专利,并向他人收取使用费用。专利转让是指技术成果由一方转让给另一方的经营方式。所转让的技术包括获得专利权的技术、商标,以及非专利技术,如专有技术、传统技艺生物品种、管理方法等。区别:专利许可仅转让专利技术的使用权利,转让方仍拥有专利的所有权,受让方只获得了专利技术实施的权利,并没拥有专利所有权。通过专利权转让合同取得专利权的当事人,即成为新的合法专利权人,同样也可以与他人订立专利转让合同,专利实施许可合同,专利申请权转让。
天行明德律师团队
问题:我一个朋友在上海注册一个危险品经营许可证 想转让给我的名下地址不变 我在江苏徐州可以做危险品经营许可吗谢谢
这种许可是有许可范围的,如果许可范围允许的话是可以的
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
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年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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钱威律师
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你好具体什么法律问题请陈述
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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2024-04-24 09:05:18
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问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
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