1.具有完全民事行为能力的中国国籍自然人。
2.具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军 官证、(外地人还需提供暂住证)。
3.具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力,具有非农业户口,外地人还需有本市人担保人。
5.购买的房屋还应符合已下条件:已取得《房屋所有权证》的私产房,用途为住宅,房屋产权明晰,无抵押无限制转移。
6.贷款期限、成数符合以下标准:贷款期限+房龄<30年(招商银行房龄加1年);贷款期限+借款人年龄<60(男);55(女);贷款金额;房屋抵押价值*70%(房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则)。