抢占宅基地的行为是否有效

可以先找当地政府，不行的话可以提起行政诉讼。

根据你的问题解答如下, 农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、买卖经过村民委员会同意。

您好，我刚给您致电未接通。请您详细说一下具体情况或需求，可加威信，为您供免费咨询。点赞/好评/采纳解答，购买图文咨询，赠送电话咨询,委托享折扣！★本解答来自深圳一线品牌连锁律所，杨律师警校出身，具有处理此类案件成功经验，具体网上都能查询到。相同律师费聘请知名律师，可提高获胜金额或降低损失，不二之选！

夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、依法成立的宅基地租赁合同有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。2、法律依据：《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 3、《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

⒈抢占宅基地的行为无效。⒉抢占他人宅基地的，由县级以上土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地，并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。⒊如果构成犯罪的，还将追究行为人的刑事责任。

1、关于宅基地被侵占如何办这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。2、法律依据： 《土地管理法》第16条第1款 土地所有权和使用权有争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”可见，土地权属争议应当先由人民政府处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以直接起诉。3、当然，如果有证据证明宅基地使用权属于自己，那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权，这种情况下不需要经过土地确权程序，可以直接起诉要求返还。

国家没有统一标准，每个地方的补偿标准不一样，要根据房屋的性质以及装修程度等因素，由评估机构按照当地最新标准计算补偿金

你们应该起诉对方，要求停止侵权赔礼道歉恢复名誉

侵犯了您的相邻权，建议首先报警调解，调解不成，可以诉至法院申请停止侵害，赔偿损害，赔礼道歉。

您好：关于宅基地面积按照山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定：新建宅基地面积限额为： (一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米； (二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。 (三)山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。 人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。 县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。

你好，协商不成，可以找村委会调解也可起诉