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房屋抵押后能不能申请财产保全
房屋抵押后能不能申请财产保全
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-22 02:43:50
已帮助1051人
精选律师 ·
讲解实例
房屋抵押后能不能申请财产保全
能申请。依据我国相关法律的规定,人民法院对
抵押
物、
质押
物、留置物可以采取
财产保全
措施,但不影响
抵押权
人、质权人、
留置权
人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。
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房屋抵押后能不能申请财产保全
法律咨询顾问
问题:被抵押的财产能否申请强制执行
1、已经设定抵押的财产,可以强制执行。2、对于已经设定抵押的财产,法院可以依法强制执行,但知强制执行不影响抵押权人道优先受偿。也就是说,法院可以强制执行抵押的财产,但处置抵押财产所得价款,应当优先用于偿还抵押债权,偿还抵押债权仍有剩专余的,才由普通债权人(执行申请人)获得。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质属押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
法律咨询顾问
问题:二审判决已出,要求卖方继续履行合同,配合过户,但是对方不配合办理,为防止房子被抵押或二次售卖保全后是否随时申请解封?
首先,购房合同有约定的按约定。 买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 其次,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。 为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。 最后,协商不成时可以去处理。 如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到提讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。 按规定,如果双方有房屋协议,卖家有义务配合办理过户手续。因为,买卖协议书中房屋过户需要买卖双方同时到场办理产权变更登记,否则不可能合法办理过户手续。因此,通常在购房协议书中,就会明确出卖人具有按时配合办理过户的义务。即使在购房协议书中没有详细约定,根据相关法律规定,出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。
颜士荣
问题:房屋抵押贷款需要哪些材料,证件齐全
咨询银行等相关部门。
法律咨询顾问
问题:我的朋友其实是自己成立的这间公司的,但是最近因为业务上的事情需要用钱就想将房屋抵押贷款了,那么个人房屋抵押贷款申请怎么办理
1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行对个人房屋抵押贷款申请审批通过后,办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>民间房屋作为抵押。中介怎么为双方提供什么样的合同。比较全面、
抵押需要登记,当房产部门办理他项权登记.目前存在中介通过假买卖合同来实现抵押的行为.如果需要可以和我们联系.
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余律师团队律师
2024-05-22 10:41:26
你好,我们是专业做债务规划和债务协商的,微同电话180-864-14131
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:大于10万元?
司天双律师
2024-05-22 10:28:41
不一定冻结你的账户,你可以委托律师处理
问题:男方现在进看守所,之前在外面借了很多网贷,现在收到催款信息说贷款逾期,要冻结女方资产,是真的吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:52
你好具体咨询什么问他
问题:在吗?
钱威律师
2024-05-20 23:34:09
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:价格合理当时给我说付钱后最多3/4天就能到货,前段时间\\\\\\\(5月7号左右\\\\\\\)朋友给我说有一批酒?
钱威律师
2024-05-20 15:12:20
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
借钱的资金用途是偿还房贷,如果你想让对方承担该债务,那么房产应当有对方一半;
问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
问题:用的对方的信用卡,现在借钱去还她的卡那借的钱还属于共同债务吗?
杜强吉律师
2024-05-20 10:29:38
你好,可以具体说一下
问题:有个朋友欠我钱人跑了,怎么查询手机号码?
郭海滨律师
2024-05-20 19:31:17
一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?涉嫌诈骗罪
问题:一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?
钱威律师
2024-05-16 18:54:43
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:欠了好多钱,还不上了?
余律师团队律师
2024-05-22 10:41:26
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司天双律师
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:52
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钱威律师
2024-05-20 23:34:09
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钱威律师
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吕美亮律师
2024-05-20 09:32:26
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问题:房子是婚前自己买的,婚后借钱提前还贷款,这笔借的钱在离婚时是否需要分给另一方,或者是否需要共同债务?
杜强吉律师
2024-05-20 12:01:51
你好,可以具体说一下
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郭海滨律师
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问题:一车多押高利贷,车被拖走,另一方告我诈骗成立嘛?
钱威律师
2024-05-16 18:54:43
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杜强吉律师
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