如何立书面遗嘱才有效的

遗嘱有效就可以，不是人的情况

您好可以帮您撰写代书遗嘱，要确保立遗嘱人是完全民事行为能力

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1、没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。2、而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。

一、告知当事人遗嘱人立遗嘱时必须具有遗嘱能力，即遗嘱人应具有完全民事行为能力。二、告知当事人遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱人在订立遗嘱时完全是出于自愿，按照自己的真实意图制作的，而并非是受他人的欺骗或胁迫而订立的。三、告知当事人遗嘱的内容必须合法，即遗嘱的内容不得与国家的法律法规相悖，处分的仅仅是遗嘱人的个人财产（注意：如果属于夫妻共同财产，仅能处分属于个人的部分）。

老人立遗嘱有效的前提是：第一，遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。第二，遗嘱人立遗嘱时未受胁迫、欺骗，所立的遗嘱是真实意思表示。第三，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，比如给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额。除上述外，根据所立遗嘱的形式不同，亦有不同的要求。我国《民法典》中认可的有效的遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

口头遗嘱的生效条件：口头遗嘱在订立时有两个以上见证人在场见证，且是在紧急情况下所立，如果危急情况解除而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效；遗嘱人具有完全民事行为能力；遗嘱人订立遗嘱的意思表示真实；遗嘱的协议内容不违反法律规定、侵害他人利益。

口头遗嘱有效的条件如下：一、口头遗嘱只能在危急情况下订立。二、若危急情况解除而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效；三、口头遗嘱必须有两个以上证人在场见证方为有效。【法律依据】《民法典》第一千一百四十条，下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

精神病订立的遗嘱是没有法律效力的。我国法律规定，公民的遗嘱能力应当具有完全民事行为能力。无民事行为能力人和限制民事行为能力人不具有遗嘱能力，所立遗嘱无效。【法律依据】《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。4、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

夫妻可以单方立遗嘱公证夫妻单方立遗嘱条件：１、立遗嘱人有立遗嘱能力；２、遗嘱内容须立遗嘱人真实意思表示；３、遗嘱处分遗产只能是个人合法所有财产；４、不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人继承权；５、应保留胎儿继承份额。