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商住公寓拆了该如何赔偿

商住公寓拆了该如何赔偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-29 08:23:38 已帮助2652人

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商住公寓拆了该如何赔偿
1.具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据相关法律的有关规定,房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。一般情况为两种补偿方式:1、资金补偿:拆迁人对拆迁人的房子施行按其房子价值以资金的方法进行给予补偿,详细的资金补偿规范要依据当地的规则进行,大体依照房子的区位,地段,房子用处,及房子面积的不同等各方面以房地产销售评价的价格给予拆迁补偿。2、房子安置补偿:拆迁人对被拆迁人的撤除房子进行房子产权保存的方法,以其他当地或是拆迁安顿区再建的房子做为交流,对拆迁人进行房子安顿,至于关于房子安顿补偿规范中应该给予被拆迁人安顿不低于或是挨近其正本房子的面积不同,如果给予拆迁安顿的房子面积大于正本的面积,则被拆迁人应该依照销售价格提交房子面积差价钱。
2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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