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不动产的抵押权预告登记是什么意思
不动产的抵押权预告登记是什么意思
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-21 23:21:20
已帮助1817人
精选律师 ·
讲解实例
不动产的抵押权预告登记是什么意思
不动产
抵押权
预告登记
是指:“预购
商品房
抵押权预告登记”是指
购房
人以预购的商品房期房做
抵押
,向金融机构申请
购房贷款
。同样,由于是处于期房阶段,它暂时还不能办“其他权利登记”,所以,就先办该登记。意义:预先申明,该房屋已经先抵押给我(银行)了,别人不能再主张抵押权了,防止购房人再将该房抵押给别人。登记申请人是金融机构(银行)和购房人。
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不动产的抵押权预告登记是什么意思
法律咨询顾问
问题:机动车有哪些情况不能办理抵押登记
不予办理抵押登记的情形是:(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;(二)机动车达到国家规定的强制报废标准的;(三)机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;(四)机动车属于被盗抢的;(五)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的;(六)其他不符合法律、行政法规规定的情形对机动车所有人提交的证明、凭证无效,或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的,不予办理解除抵押登记。
章敏
问题:我想问,如果我父亲把名下房子抵押给我,在房产局办理完抵押登记后,他是不是就不能随意出售或者赠与这个房子了。
《中华人民共和国担保法》规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”
法律咨询顾问
问题:我够房已经一年了,现在开发商叫我带上发票去预告抵押,是什么意思
预告预抵押是什么意思,说的简单点:“实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押,而获取贷款”。如已经取得房屋所有权,只要办理房屋抵押登记手续即可,也就没有抵押预告登记一事了。预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者,是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明,银行才会为抵押人也就是购房者放款。
张凤莲
问题:您好,公司股权质押后,如果公司在没有通过股权质押权人的同意去办理资产的抵押登记,那么相关机构应该是可以查到股权已质押了吧,这种情况为什么还要帮助公司办理抵押登记呢
工商局官方网站就可以查询到股权质押的信息
陈德新
问题:购买了一套预售商品房,现在银行放贷了,可是开发商说要等交房的时候,才能办房产证,不动产登记,到今天也就和售楼处签了购房合同,其它什么都没办。银行也没要什么预押,这正常吗?
正常,具体看合同
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王敏律师
2024-06-06 14:03:29
如果是在婚姻存续期间内,由双方共同承担。
问题:两个人做生意赔了,女方离婚走了,这些债谁来还?
易轶律师
2024-06-06 15:21:02
您好,您这边是否已经办理离婚,债务是否婚姻存续期间发生的
问题:结婚两个人做生意赔了,又离婚了欠的债咋办?
赵江涛律师
2024-06-05 12:07:26
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来起诉索要; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:大于10万元?
刘奕成律师
2024-06-02 19:35:36
我们可以处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
赵江涛律师
2024-06-01 10:36:59
你好 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我能质询一下吗?
刘兆杰律师
2024-05-30 14:14:34
你好,可以起诉处理。具体可以电话
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:1万~5万元?
林春成律师
2024-05-30 14:47:07
收到,保持电话通畅,尽快与你联系
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:大于10万元?
王雨昕律师团队
2024-05-29 09:17:04
那我们需要电话沟通您案子的细节
问题:我用车抵押,跟别人借了高利贷,现在车被人家扣走了,我该怎么办?
郝江律师
2024-05-24 20:14:51
那就甭搭理对方了,再有电话进来你就警告对方,再骚扰要报警
问题:我没贷过款却接到催收电话?
赵江涛律师
2024-05-24 19:56:54
你好: 小心套路贷、高利贷、利率陷阱; 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理民间借贷纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:私人借贷遭遇了高利贷?
林春成律师
2024-05-30 14:47:07
收到,保持电话通畅,尽快与你联系
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:大于10万元?
易轶律师
2024-06-06 15:21:02
您好,您这边是否已经办理离婚,债务是否婚姻存续期间发生的
问题:结婚两个人做生意赔了,又离婚了欠的债咋办?
王敏律师
2024-06-06 14:03:29
如果是在婚姻存续期间内,由双方共同承担。
问题:两个人做生意赔了,女方离婚走了,这些债谁来还?
赵江涛律师
2024-06-05 12:07:26
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来起诉索要; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:大于10万元?
赵江涛律师
2024-06-01 10:36:59
你好 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我能质询一下吗?
王雨昕律师团队
2024-05-29 09:17:04
那我们需要电话沟通您案子的细节
问题:我用车抵押,跟别人借了高利贷,现在车被人家扣走了,我该怎么办?
郝江律师
2024-05-24 20:14:51
那就甭搭理对方了,再有电话进来你就警告对方,再骚扰要报警
问题:我没贷过款却接到催收电话?
赵江涛律师
2024-05-24 19:56:54
你好: 小心套路贷、高利贷、利率陷阱; 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理民间借贷纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:私人借贷遭遇了高利贷?
刘奕成律师
2024-06-02 19:35:36
我们可以处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
刘兆杰律师
2024-05-30 14:14:34
你好,可以起诉处理。具体可以电话
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:1万~5万元?
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