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什么叫土地使用权互换
什么叫土地使用权互换
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-03-01 06:13:03
已帮助902人
精选律师 ·
讲解实例
什么叫土地使用权互换
1、
土地使用权
交换是相邻的集体所有制单位,为了改变土地利用的缺点、机械化作业条件和水利灌溉条件,进行局部土地界线的调整与交换部分土地。
2、经调整后,土地利用条件得到改善。土地使用权的交换必须在自愿基础上产生,在平等互利的原则上协商解决,因而可由交换单位提出申请,在土地管理部门指导下,经协商提出方案,经县级以上地方人民政府批准后,进行划界,申请办理变更登记。
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什么叫土地使用权互换
法律咨询顾问
问题:口头协议土地互换纠纷起诉程序是如何的
(1)写起诉状,首先将原被告双方的基本情况写清楚,然后列明诉讼请求,最后把事情原委写清楚;(2)带上起诉状按被告的人数提交副本,证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案;(3)立案后,法院会给被告送达起诉状,给原告送达举证通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
法律咨询顾问
问题:土地互换协议书一般是怎么写的
乡村土地互换协议甲方(单位或个人名称):乙方(单位或个人名称):因需要,甲乙两方按照《中华人民共和国乡村土地承包法》和《乡村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的限定,本着依法、资源、有偿的原则,经两方商量一致,就乡村土地承包经营权互换事宜,特订立本合同。一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块:甲方调换给乙方的地块面积亩,坐落于(四至)。乙方得到该地块的承包经营权后将用于从事(主营事项)生产经营。二、互换土地时限甲乙两方互换地块的经营时限为年,即自年月日起至年月日止(互换时限不得超出承包期的剩余年限)。三、互换土地的权属和承包经营权两方互换土地,在土地权属不变的前提下进行。土地互换后,甲乙两方各自不再享有各自换出土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权,各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系,享有换入土地的承包经营权。如在互换土地经过中发生经济赔偿事项的,可在本合同中明确商定。四、交付时间和方式互换土地的交付时间为年月日前,交付方式为(两方须提请所在地乡(镇)人民政府乡村土地承包管理部门、发包方、两方指定的第三者的任一方鉴证,甲乙两方应分别向另一方出具自己签名的互换土地交付收据。五、违约职责 1、甲乙两方在合同奏效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。2、如果违约金尚不够以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。六、争议条款 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、乡下承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提诉讼讼。七、奏效条款甲乙两方商定,本合同须经两方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府乡村经营管理组织鉴证、备案后奏效。八、其他条款 1、本合同中未尽事宜,可经甲乙两方共有商量一致后签订增加协议。增加协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份,甲、乙两方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:法定代表人身份证号:法定代表人身份证号:住址:住址:签约日期:年月日鉴证单位(签章):年月日 注:本合同所称互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对隶属同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
张鹏
问题:原宅基证上宽12米,但换成土地使用证后,尺寸却只有房子宽9.47米了,这种情况怎么办?谢谢
你好,最好申请重新测量重新更改,以防止以后
龙海琼
问题:律师你好,我想问一下土地互换,现在产生矛盾,有什么办法解决。
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2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-29 09:44:03
你可以找政府部门管制
问题:农村违建属于哪个部门处理?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-25 20:59:35
不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-25 16:15:35
您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
问题:农村土地承包经营权证丢失?
陈瑶律师
2024-05-24 19:46:39
你好,可以电话沟通一下
问题:高建占地亩数哪方测量为准?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-22 19:26:45
您好,您是被政府征用水田了?
问题:我想查一下国家分给个人的水田公家占用多少钱一亩?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
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北京晏清律师事务所事务所
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您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
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