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我想请教一下买一手动迁房过户需要哪些手续及费用

我想请教一下买一手动迁房过户需要哪些手续及费用
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-19 22:43:14 已帮助1265人

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我想请教一下买一手动迁房过户需要哪些手续及费用
动迁房买卖需要的税费
假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1%,
假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。
须要缴纳个人所得税:
1、房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。
须要缴纳的营业税:
1、房产权力确权日期满5年,并且面积在144以下的须要缴纳差额的
5.5%。
2、房产权力确权日期满5年并且面积在144以下的不须要缴纳。
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