今年2月买下2手房一套因不到5年合同商定5月底交房，差额征收个税，这部分花费该由谁承受

开发商或没办妥房屋大证，或虽办妥了房屋大证，但没通知业主提交解决房屋证所需资料和花费，都应视为开发商无履行协助解决房屋证的义务，都应承受相应的法律职责。根据相关法律，由于出卖人的原由，买受人在商定时限未能获到房屋权属证书的，合同商定违约金赔偿准则的，按合同商定执行，合同无商定违约金或者损失数额难以确定的，能够按照已付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。