以下答复仅供参考，如有雷同，实属巧合；如有差异，也属正常。为稳妥起见，建议与自贡市房屋交易所联系询问。二手房转让过户花费卖主应交花费
一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计量变为按每平方米计量，5元／平方米，卖主承受50％花费。
二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％交纳，卖主承受50％。
三、契税：契税交纳按照房屋事实上成交金额的0．75％计量，由买卖两方商定由何方承受，在事实上操作经过中通常由买家承受。
四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计收，买卖两方收费总和不得超出成交价格的3％。
五、过户手续费：50元／套。
六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有花费由上家单独承受。转产费通常由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日A3《今年公有住房出售五项限定》。买主应交花费
一、交易手续费：以5元／平方米计量，按照房屋面积大小交费，买主承受总花费的50％。
二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％交纳，买主承受50％。
三、契税：契税按照房屋事实上成交金额的0．75％计量交纳，由买卖两方商定由何方承受，在事实上操作经过中通常由买家承受。
四、权证印花税：5元／本。
五、登记费：如果房屋隶属个人产权，100元／件；如果房屋隶属其他产权，200元／件。
五、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计付，买卖两方付费总和不超出成交价格的3％。
六、过户手续费：50元／套。
八、维修基金：根据卖家事实上用掉的维修基金数目补交给另一方。买主应缴其他相关花费在房地产交易经过中，如果牵扯到房屋评估、询问等还要收取相关花费，具体如下：
1、评估费：计费采取差额定率累进法收取。
2、房地产询问费：按服务形式分表面询问费和书面询问费两种。表面询问费，按服务所需时间联盟询问人员专业技术等级由两方商量确定收费准则。书面询问费，按询问报告的技术难度、工作繁简联盟标的额大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费准则，但不得超出询问标的额的0．5％。此项收费准则，属指导性参考价格。
2018-04-10 22:36:00 回复
