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法律咨询顾问
地区：广东 - 湛江
贷款贷的是房屋评估价的70%(普通住宅)或50%(非普通住宅)首付是房屋总价-贷款额度剩下的就是首付,首付是您拿现金直接交给房主,贷款是您和银行签完借款合同后,银行给房主的钱。还贷的话是您按贷款总额每月按等额本金或等额本息还款每月往银行给您的账户打钱。1.等额本金还款是第一个月最多,每个月递减,比如贷30年第一个月还1万,最后一个月可能就是1、2千元2.等额本息还款是,每个月还的钱都一样.是平均的
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