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按揭买房，开发商赔付违约金计量方法

陈** 湖南 - 郴州 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：湖南 - 郴州

　　按揭买房，按揭手续办完，银行放款后，购房者和开发商就无债务上关系，债权债务是购房者和银行之间的，所以只要银行放款到开发商的账户上，就能够认定已付清了开发商的房款，即全部房款。rnrn　　因此，开发商赔付违约金，要根据开发商违约的情况以及合同商定解决。如果违约金牵涉要以付款金额作为基数计量违约金，则以房价全款作为基数。

2017-12-21 01:53:08 回复
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