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福州房屋赠与花费?房屋赠与花费要怎样收取?

冯* 黑龙江 - 伊春 其他
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法律咨询顾问

地区:黑龙江 - 伊春

房屋过户办赠与的花费:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签订赠与合同,公证处将会按照房屋估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方交纳房屋估价3%的契税,两方交纳0.05%的印花税;
3、上述手续解决完毕后,凭过户申请书、身份资料、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,交纳相关的交易费、登记费及印花花费后,受赠人通常当天或者第二天即可领到房屋证。

2017-12-14 15:58:13 回复
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解析:针对房屋赠与活动,依据相关法律法规,必须严格遵守以下各项规则:首先,赠与人须是房屋所有权的独占性拥有者,且具备完全的民事行为能力;其次,赠与的房屋必须拥有合法有效的权属证明文件,确保无任何产权争... 更多>>

解析:1、根据相关规定,房屋赠与所涉及的公证费用收取比例为受益总额的2%,最低收费标准不得低于200元人民币;2、在完成房屋所有权转移登记手续并前往当地房地产交易中心办理时,还需缴纳以下各项费用:(1... 更多>>

解析:根据相关法律规定,赠与协议应被视为诺成性的合同法规则,只需双方达成共识即可直接产生效力。但在某些情形下,赠与的财物如依法需要进行登记或其它法定手续,则相关方应依照规定履行相应的手续义务。如有应当... 更多>>

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